Hà Nội mở bán loạt nhà xã hội giá từ 16 triệu đồng một m2

Hà NộiHơn 160 căn hộ ở Tố Hữu,Phương Canh thuộc diện chuyển bán sau thời gian cho thuê có giá 16-20 triệu đồng mỗi m2.Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch nhận hồ sơ đăng ký mua nhà xã hội tại hai dự án thuộc phường Đại Mỗ và Xuân Phương. Đây đều là quỹ căn đang cho thuê chuyển sang bán.Trong đó,khu nhà ở xã hội thuộc nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (tên thương mại: NHS Trung Văn) của liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4.Quỹ căn cho thuê chuyển bán tại đây có 66 căn với giá mỗi m2 là 20,2 triệu đồng (gồm VAT),phí bảo trì hơn 384.000 đồng. Với diện tích 70-77 m2,người mua cần chi khoảng 1,4-1,6 tỷ đồng để sở hữu một căn. Chủ đầu tư nhận hồ sơ từ ngày 9/12 đến 22/1/2027 và dự kiến ký hợp đồng mua bán vào tháng 2/2027.NHS Trung Văn được xây dựng trên khu đất rộng hơn 2.700 m2,gồm một tòa nhà cao 32 tầng nổi,hai tầng hầm. Dự án gồm 275 căn hộ,trong đó 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn thương mại. Thời điểm mở bán vào năm 2023,dự án có giá 19,5 triệu đồng mỗi m2.Quỹ căn tiếp theo cũng được chuyển từ cho thuê sang bán đợt này là khu nhà xã hội tại ô đất K1,phường Xuân Phương (tên thương mại: NTHome) của liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS. Dự án có diện tích xây dựng hơn 1.900 m2,gồm một tòa cao 25 tầng và ba hầm,đã bàn giao vào năm 2022.Đợt mở bán này có 98 căn thuộc diện cho thuê chuyển sang bán với giá 16,6 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT). Tổng giá một căn từ 720 triệu đồng đến 1 tỷ đồng. Phí bảo trì hơn 316.000 đồng mỗi m2.Từ đầu năm đến nay,Hà Nội đã khởi công 33 dự án,quy mô 30.000 căn - vượt chỉ tiêu Chính phủ giao. Năm 2027,khoảng 27 dự án với 28.696 căn nhà xã hội dự kiến được cung ứng ra thị trường Thủ đô. Giai đoạn 2028-2030,thành phố sẽ có thêm 101 dự án với 86.216 căn hộ.Ngọc Diễm.